הקודם
הבא
הקודם
הבא
בסטודיו טל מאמינים ביחס אישי, אווירה טובה ורגועה. איתנו תבחרו את הבית הנכון לפי הסגנון שלכם, שיהיה לכם הכי ביתי וחמים
בסטודיו טל מאמינים ביחס אישי, אווירה טובה ורגועה. איתנו תבחרו את הבית הנכון לפי הסגנון שלכם
0
+
פרוייקטים
0
+
לקוחות מרוצים
0
+
היתרי בניה
אודות
משרד STUDIO TAL לאדריכלות ועיצוב פנים החל את דרכו בשנת 2015 ע”י טל כהן.
המשרד מתמחה באדריכלות ועיצוב פנים של פרויקטים פרטיים ופרויקטים ציבוריים.
הסטודיו במספרים
0
+
פרוייקטים
0
+
לקוחות מרוצים
0
+
היתרי בניה
בין לקוחותינו
הקודם
הבא
שלבי תהליך ותכנון
פגישה מקדימה להכרת הפרוייקט
בפגישה זו אני בעיקר מקשיב ומבין את הצרכים, חלומות, אורח החיים, סגנון וטעמם של בני הבית או בעלי העסק.
כחלק מתהליך ההיכרות נעשית פגישה בה מתוכננים הקווים העיקריים של התכנית הנקראת גם פרוגרמה:
הפרוגרמה היא למעשה רשימת המשאלות, הרצונות והחלומות שלכם מהפרויקט. הפרוגרמה היא הבסיס העיקרי לעבודה שלי כאדריכל ולפיה אתכנן ואעצב את הפרויקט.
תכנון מוקדם
בשלב הזה אני מספק עבורכם מספר אופציות לתכנון האידיאלי של הפרויקט על פי הפרוגרמה שבנינו יחד תוך התייחסות לתנאי המגרש הקיים, כיווני שמיים, נוף, תקציב והגדרות התב"ע. תוצאות שלב התכנון יבואו לידי ביטוי בשרטוטים, סקיצות והדמיות תלת ממידיות. ברגע שאנחנו מחליטים ביחד על האופציה הנבחרת (פעמים רבות היא שילוב בין מספר אופציות) בשילוב הדמיות תלת מימד, אני מתחיל לבנות על פיה את תכניות הגשה להיתר בניה / תכניות העבודה.
בקשה להיתר בניה
בכדי לקבל היתר בנייה ולהתחיל בעבודה, נדרש תחילה להגיש את התוכניות לאישור לוועדה לתכנון ובניה ברשות המקומית.
בשלב זה אנו נסיים לערוך את התכניות לפי ההחלטות המשותפות שבוצעו ונכין את התכניות להיתר בנייה (גרמושקה). לשלב זה, מעבר לאדריכל יש לבחור גם מהנדס אחראי לתכנון הקונסטרוקציה של הבית והכנת מדידה מעודכנת על-ידי מודד מוסמך.
הבקשה להיתר כוללת את הפרטים הבאים: שימוש המבנה וחומרי הבניה, בקשה להקלות, חישוב אחוזי בניה ושטחי בניה, העמדת המבנה על המגרש, תכנית פיתוח שטח, תכניות של כל מפלס ותכנית גגות, חתכים, חזיתות. החתימה של הגורמים הרלוונטיים. להיתר מצורף נספח סניטרי, אישור פיקוד העורף על הממ"ד וחישוב סטטי של מהנדס.
עריכת תכניות עבודה
בשלב זה, אנו נכין תכניות מפורטות בקנה מידה מפורט יותר הכוללות: תכניות עבודה אדריכליות בקנה מידה 1:50 ,תכניות חשמל ותאורה, הנחיות לתכנית אינסטלציה, תכנון המטבח, תכנון חדרי רחצה, תכנון תקרה ומיזוג, תכניות ריצופים וחיפויים, רשימת חלונות, דלתות ומסגרות, חתכים, חזיתות ופרטים אדריכליים בהתאם לצורך. כל התכניות הללו יינתנו לקבלנים המבצעים של הבית.
עיצוב פנים
במהלך הבנייה ישנה אפשרות ללווי בעיצוב הפנים: בחירת ספקים שונים, בחירת חומרי גמר, אלומיניום, ריצופים וחיפויים, כלים סניטרים, טיח חוץ, דלתות פנים וחוץ, נגרות כללית, מטבחים, פרזול, צבע פנים, גופי תאורה , ועוד.
פיקוח עליון אחר תהליך הבניה
מתחילת העבודה אנו נבצע פיקוח עליון, פיקוח שנעשה מעת לעת. במהלך הבנייה עצמה, יש חשיבות רבה לקשר בין הקבלנים והמפקחים לבין האדריכל. תפקידו של האדריכל לפקח פיקוח עליון (להבדיל מפיקוח צמוד, או ניהול הפרויקט).